大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于鍋爐設備年檢稅率的問題，于是小編就整理了2個相關介紹鍋爐設備年檢稅率的解答，讓我們一起看看吧。

鍋爐房出租是繳納增值稅還是繳納營業(yè)稅？鍋爐房屬于動產還是不動產？

鍋爐房中有鍋爐，承租人的主要目的也是使用鍋爐的話，如果不能區(qū)分鍋爐房和鍋爐設備的租金分割，應按出租鍋爐認定。2013年8月1日后，出租鍋爐按出租動產繳納增值稅，適用稅率17%。2013年8月1日以前，適用營業(yè)稅，稅率5%。建議最好區(qū)分鍋爐房和鍋爐本身的租金。這樣分別適用增值稅和營業(yè)稅。

工業(yè)用地房產稅和土地使用稅怎么交稅？

土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。

房產稅計稅基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建筑物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用、契稅、耕地占用稅及印花稅、辦證費，再加中央空調、智能化樓宇設備、新建建筑物初次裝修費、采暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、采暖、消防設備價值。

注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積率高于0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。

“大地小房”即宗地容積率低于0.5的，允許按照房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

容積率是地上建筑面積與用地面積的比率。

房產稅計稅基數確定后，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。

到此，以上就是小編對于鍋爐設備年檢稅率的問題就介紹到這了，希望介紹關于鍋爐設備年檢稅率的2點解答對大家有用。