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阜新鍋爐鋼管現貨,阜新鍋爐鋼管現貨價格
2024-09-06 16:04:14 鍋爐 0人已圍觀
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包鋼有多大?
包鋼53周歲,出生日期: 1969年5月。
包鋼,男,蒙古族,1969年5月生,遼寧阜新人,1988年12月加入中國共產黨,1991年7月參加工作,內蒙古黨校研究生學歷。
都來預測下,房子什么時候淪為白菜價?2025年?
根據目前市場數據分析估計2020年就會下跌30%到40%,2021年就會從40%下跌到70%,2022年從70%下跌到90%回歸到房子的實質價格,這就是所謂的穩(wěn)房價,穩(wěn)房價不是必須穩(wěn)定價格而是正常下跌的穩(wěn)定也叫穩(wěn)房價,房價的健康就是讓房價逐漸走入實質價格不存在泡沫價格的含義,,房價不是上漲才叫發(fā)展,而正常下跌到房價的實質價格也叫發(fā)展,人們說講的白菜價就是低于實質價格,也就是說房價在2022年后就進入白菜價初期,2023年進入白菜價中期,2024年進入白菜價末期,那是真正的泛濫成災了,到那時還沒有賣掉的房子只有兩個選擇,第一就是狠心扔掉。第二就是花錢請人看管打掃,要不老鼠和蛇就成了業(yè)主。至于房子問題不是值得討論的話題了,如果還是生葡萄泡白酒~不甘心最后一定是最慘的,不過到那時估計會出臺相印的政策,想扔扔不掉,每月必須繳納一定的費用請人看管,要不就要承擔相印的罰款。
中國人均壽命差不多75歲,2025年減掉75年,就是1950年,那時剛解放,人口出生迎來高峰期,一年出生人口超過兩千萬,而且持續(xù)十年之久,直到三年自然災害時期。
目前中國出生人口一千三百萬,這些幾乎是每年下降,到2025年,可能就新生人口也就千萬左右,而那時死亡人口可能有兩千萬,中國人口會減少一千萬。到2035年,中國人口會下降一億以上,如果這樣你還認為全國房價會漲,那我也沒辦法。我相信到那時,現在東北房價現狀將是那時全國普遍的現象,當然不是所有地方,有些地方可能經濟太好,足夠吸引人,還是會漲。
世間沒有只漲不跌的商品,只要是商品就一定會符合經濟規(guī)律。房子最終的屬性就是住,有人住的房子就值錢,沒人住的房子就是建筑垃圾。2035年,會有許許多多的房子被遺棄,拿一個白菜就可以買套房,不過你還是不會要。
關于房價的預測已經有太多太多,可惜誰都沒想到房價會上漲二十多年,漲出了高度,漲出了水平。個人認為房子不會淪為白菜價,但是五年內下降一半還是有可能的。
實際上,即便是2020年的房價直接腰斬,也不過是回到2016年的水平,依然偏高。
考慮到房價是一種貨幣現象,出現90%的降幅不太可能,但是房價有下降70%的潛力,十年內部分城市有望實現。
貨幣總量在快速增加,物價水平在上漲,實際貨幣購買力在降低。如果貨幣總量持續(xù)快速增長,房價就能得到一定支撐,降幅就會縮小。
就當下而言,真正的剛需大多已經買不起房了,即便是掏空六個錢包湊齊首付,工資收入也難以應付高昂的房貸。最令人擔憂的是,鐵飯碗畢竟是極少數,誰能保證穩(wěn)定工作20年以上呢?
唉,樓主,你啊真擰不清,看問題不過過腦子,你想想,房子白菜價會出現什么現象?最受傷害的是誰?誰會花代價阻止房價過渡下降?
1.房子白菜價會出現什么現象?
不用問,當然是斷供。很多老百姓買房都是按揭,首付25-30%,前幾年有的甚至零首付,按揭20-30年。房價降到白菜價,資不抵債,誰還會去還按揭?
2.房價白菜價最受傷害的是誰?
必然是銀行,斷供的爛攤子由它去收拾。銀行是來存貸的,不是來放租賣房的,如果真那樣,金融一定極不穩(wěn)定,風險加大。銀行是誰的?國家的,國家會讓這樣的現象發(fā)生嗎?
3.誰會花代價阻止房價白菜價?
非國家不可,在房價出現白菜價的苗頭前,國家就會采取政策引導房價的穩(wěn)定。前段時間,有開發(fā)商大力度降價促銷被約談就可以看出問題。
所以,別指望房子白菜價,如果是剛需,你就老老實實賺錢,找個合適的節(jié)點買套房。如果想投資,那就要看國家對房子的態(tài)度?!胺孔〔怀础保俏磥砗荛L時間的國策。
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