大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于機(jī)械設(shè)備維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹機(jī)械設(shè)備維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。

商業(yè)大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

商業(yè)大修基金是指物業(yè)管理公司為支付大幅度賠償費(fèi)用而設(shè)立的基金，以應(yīng)對(duì)建筑物經(jīng)年累月的損傷和日常維護(hù)所產(chǎn)生的巨大開支。

商業(yè)大修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般需根據(jù)不同地區(qū)的物價(jià)水平、維護(hù)區(qū)域的面積大小、維護(hù)設(shè)施的數(shù)量和復(fù)雜程度等因素確定，因此在不同的地區(qū)和物業(yè)公司中，商業(yè)大修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。

一般情況下，商業(yè)大修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月活動(dòng)面積的不同比例，其比例通常介于0.3元到1元之間，具體的比例需根據(jù)實(shí)際情況而定。

需要注意的是，商業(yè)大修基金是物業(yè)維修基金的一項(xiàng)擴(kuò)展，但并不是所有物業(yè)公司都有設(shè)立商業(yè)大修基金的服務(wù)。如需了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建議您與當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系了解。 

商鋪的維修基金

1、據(jù)了解一般情況下，房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。

2、那在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%～3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

(1)大修基金：首期專項(xiàng)維修資金收取標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。

(2)契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。

對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

新房維修基金2023年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

新房維修基金2023年的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體情況而異，一般按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。對(duì)于房屋維修基金的用途，一般規(guī)定用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
需要注意的是，以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門的規(guī)定來確定。如果您需要更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

大修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　目前和2014年一樣、沒有出臺(tái)新的政策，如下：　　主要是根據(jù)面積大小和是否首次購房繳納：　　1、契稅首次購房：評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；　　2、交維修基金按房價(jià)的2%左右繳納~

住宅專項(xiàng)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？

住房維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照購房款的2%-5.2%的比例交納，或者參考總房價(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%-8%交納。

商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%-8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。

到此，以上就是小編對(duì)于機(jī)械設(shè)備維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機(jī)械設(shè)備維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。